交通の利便性
梅田駅は大阪市内で最大級のターミナル駅の一つであり、JR線、阪急電鉄、阪神電鉄、地下鉄御堂筋線など多くの路線が集まっています。そのため、大阪市内や周辺エリアへのアクセスが非常に便利です。また、関西空港や京都、神戸へのアクセスも良好で、交通の要所として非常に利便性が高いです。
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新生活は新鮮な気持ちで始めたい！
そんなあなたにピッタリな物件を集めました。
新築物件は、間取りの工夫や設備・セキュリティが充実していたりと魅力的な住まいがいっぱい！
築浅物件でも新築に劣らない設備ながら家賃が安めに設定されたおトクな物件が見つかる可能性も！
豊富な物件の中から、お気に入りの住まいを見つけましょう。
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新築の賃貸物件探し
新築物件で新生活をスタートを始めたい方、新築に近い築浅物件で暮らしたい方におすすめなのが新築物件です。
新築物件はきれいなだけではなく、暮らしやすさにも配慮して作られているので、住み心地に満足した生活が送れます。
また、新築物件はちょっと予算が…という方にも、築浅物件をご紹介します。
状態をしっかりと保っておりますので、ほぼ新築の家にお安く住むことが可能です。
新築の賃貸物件のメリット
便利、安全、美しい！
新築マンションの一番の強みはお部屋がキレイなこと。現代的なデザインの、傷やシミのないまっさらな部屋に住むことができます。 また、ビルトイン設備が充実しており、キッチン、お風呂場やトイレなども使いやすく設計されています。家事の手間が省け、その分の時間を趣味などに使えます。 そして、オートロックや監視カメラなど、最新の技術によるセキュリティも魅力的。 さらに、年々地震に対する不安が高まりつつありますが、新築住宅であれば、建物の基礎から最新の耐震設計で作られています。このような防災対策の面から見ても、新築を選ぶ価値は大きいです。
新築の賃貸物件探しのコツ
家賃相場を調べてみて、予算に合うエリアを
賃貸物件に住むなら、どのくらいの家賃の物件がいいのか考えておくことは大切です。家賃相場を調べてみて、予算に合うエリアを探します。また、通勤や通学の利便性も考慮して、移動に便利な場所であることも重視しましょう。ただし、交通の便の良い場所は家賃が高くなりやすいです。
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大阪市北区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 139,376 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 67,805 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 71,571 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 4,888 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 85,785 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 1,197 | 2021年統計 |
| 転入者数 | 14,585 | 2022年統計 |
| 婚姻届件数 | 1,219 | 2021年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 8,062 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 10.34 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
大阪梅田周辺の賃貸に強い不動産会社
クラッソベース大阪
大阪梅田周辺で一番の不動産会社を目指します
クラッソベース大阪は、大阪梅田駅周辺の不動産業界において一番の存在を目指しています。
お客様の信頼と満足を第一に考え、優れたサービスと専門知識を提供することに全力を注いでいます。
私たちの強みの一つは、地域に関する深い知識です。
私たちは地域の特性やトレンドを的確に把握し、お客様に最適な賃貸物件をご提案します。
皆様のご支援と信頼を得られるよう、全力で取り組んでまいります。
私たちとともに素敵な住まいを見つけ、大阪梅田駅周辺での充実した生活を実現しましょう！
大阪梅田駅から徒歩1分。間取り、築年数などお客様の希望条件をお伝えください。
梅田駅周辺に住んでいる人の口コミ
男性30代(既婚)の口コミ＆評価
- 買い物しやすさ★★★★★ 5.0
- 治安の良さ★★★★☆ 4.0
- 飲食店の多さ★★★★★ 5.0
- 交通アクセスの良さ★★★★★ 5.0
女性20代(一人暮らし)の口コミ＆評価
- 買い物しやすさ★★★★☆ 4.0
- 治安の良さ★★☆☆☆ 2.0
- 飲食店の多さ★★★★☆ 4.0
- 交通アクセスの良さ★★★★★ 5.0
住みやすい点
大阪中心部なのでなんでも揃っていて便利でした。 神戸・京都へ行くにもJR・阪神・阪急各線揃っていて、ちょっとそこまで・・・の気分で遊びに行けました。
住みにくい点
良くも悪くも都会なので、夜中の騒音はかなり気になりました。 治安もすごく悪いというわけではありませんが、引っ越す前（四国）よりはかなり警戒していました。
男性20代(一人暮らし)の口コミ＆評価
- 買い物しやすさ★★★★★ 5.0
- 治安の良さ★★★★☆ 4.0
- 飲食店の多さ★★★★★ 5.0
- 交通アクセスの良さ★★★★☆ 4.0
住みやすい点
日本でも東京についでの大都市ということもあり、店も交通も娯楽施設もなにもかもがあります。非常に便利で高層ビルなどからの景色も非常にきれいです。また近所の付き合いなどもなく自由にくらせることができました。
住みにくい点
大都会なので自然に触れる機会があまりなかったのと毎日が慌ただしくかったです。また車の数などもおおく当然公園などはなかったので外で遊ぶ場所があまりなかったが残念でした。
梅田駅周辺に住むのにおすすめのポイント3つ
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01
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02
ショッピングや飲食の充実大阪市北区には「成城石井 梅田店」「スーパー玉出 天神橋店」 などのスーパーや、オフィスやショップ・レストランが入店している「グランフロント大阪」、「HERBIS PLAZA」などの大型商業施設が多くあります。 -
03
文化・娯楽施設の近接大型遊具があり敷地内にはプールも併設されている「扇町公園」、広大な敷地の中で遊ぶことができる「中之島公園」など、自然を感じられる公園があります。「大阪府立中之島図書館」では、ビジネス講座や手話講座などのイベントが行われています。空中庭園やおしゃれなレストランが地下街に並ぶ「梅田スカイビル」は、食事だけでなく観光スポットとしても人気の場所です。
クラッソベース大阪の新築賃貸物件によくある質問
-
Q
新築物件とはどのような物件を指しますか？
-
A
新築物件とは、建築後1年未満の物件で、まだ誰も入居・使用をしたことのない物件を指します。建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、“築浅物件”と表記されます。
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Q
”新築”と”築浅”の違いはなんですか？
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A
築年数と、入居したことがあるかないかが違いです。
新築物件は、建築後1年未満で、まだ誰も入居・使用をしたことのない物件を指します。築浅物件は、建築後3年未満の物件を指します。また、建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、“築浅物件”と表記されます。
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Q
新築物件を選ぶメリット、デメリットは何ですか？
-
A
メリットは、誰も住んだことのない部屋なので、内装や外装が汚れておらず綺麗な状態の物件に住むことが出来る点です。また、最新の設備を導入している物件も多いため、非常に住みやすい環境が整っています。
一方でデメリットは、人気な条件であるがゆえに早い段階で決まってしまうという点です。
完成前の図や同型の別のお部屋を見て決めてしまう人も多く、部屋が内見できる頃にはすでに決まっている、ということもあります。
住みやすい点
繁華街のため、飲食店を中心にカフェ、バー、スーパーが多い、交通の便も大変素晴らしい。困ることは何もない。非常に生活しやすい。
住みにくい点
繁華街のため、特に週末は何処に行くのも混んでしまう。レストランなどは必ず予約が必要になるし、朝方まで賑わっているため、治安は決してよくない。